Rømersgade 20B, 5. th.

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i København K (1362). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Vores vurdering4.629.647 kr.

{'label': 'Udbudspris 85% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.995.000 kr / Estimat: 5.935.445 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2012okt.Ejerskifte
• 2000dec.Ejerskifte
• 1989aug.Ejerskifte
• 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på