Røjlevej 9, Nørre Søby

Villa · 150 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 150 m².1.897.950 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.717.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev	206 m²	58 m	28-04-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	76 m	21-05-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	235 m	25-07-2026	2.480.000 kr.	16.533 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	149 m²	317 m	17-12-2023	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	350 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	9.702 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev	161 m²	145 m	13-10-2024	1.507.500 kr.	9.363 kr./m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev	160 m²	214 m	29-04-2024	1.690.000 kr.	10.562 kr./m²
Kirkeløkken 22, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	706 m	05-01-2026	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	385 m	04-02-2024	2.395.000 kr.	14.784 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	544 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu