Røjlevej 36

Villa · 126 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 16.535 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 16535 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.861 kr/m².1.847.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøjlevej gns: 11.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.186 kr/m²-29,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.822.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev	206 m²	2,9 km	28-04-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Grønmosevej 16, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	1,1 km	13-03-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Grønmosevej 18, Nørre Søby 5792 Årslev	120 m²	1,1 km	15-07-2024	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Røjlegyden 9, Nørre Søby 5792 Årslev	148 m²	336 m	13-03-2026	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev	130 m²	2,8 km	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	125 m²	3,0 km	30-09-2024	1.905.000 kr.	15.240 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	3,0 km	14-10-2024	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	2,9 km	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev	129 m²	3,0 km	13-06-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev	121 m²	3,3 km	10-04-2025	1.599.000 kr.	13.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu