Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Røjklitvej 31, Holmsland

Villa · 190 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.500 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 190 m².2.801.930 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.151.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5779,78 pct. siden dec. 2023
54k828k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 202353.600 kr.I dag · vores estimat3.151.560 kr.Markedet · 1992758.290 kr.Markedet · 1993811.300 kr.Markedet · 1994841.510 kr.Markedet · 1995863.170 kr.Markedet · 1996758.100 kr.Markedet · 19971.207.450 kr.Markedet · 1998923.210 kr.Markedet · 1999941.830 kr.Markedet · 20001.262.550 kr.Markedet · 2001989.520 kr.Markedet · 2002836.950 kr.Markedet · 20031.320.500 kr.Markedet · 20041.364.770 kr.Markedet · 20052.051.430 kr.Markedet · 20061.545.080 kr.Markedet · 20071.788.280 kr.Markedet · 20081.765.670 kr.Markedet · 20091.345.770 kr.Markedet · 20101.319.360 kr.Markedet · 20112.189.180 kr.Markedet · 20121.098.390 kr.Markedet · 20131.888.980 kr.Markedet · 20141.247.730 kr.Markedet · 20151.547.170 kr.Markedet · 20161.197.000 kr.Markedet · 20171.916.720 kr.Markedet · 20181.501.380 kr.Markedet · 20192.090.950 kr.Markedet · 20201.759.020 kr.Markedet · 20212.269.930 kr.Markedet · 20222.011.530 kr.Markedet · 20232.039.460 kr.Markedet · 20242.334.530 kr.Markedet · 20252.368.730 kr.Markedet · 20262.474.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
53.600 kr.
I dag · vores estimat
3.151.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte53.600 kr.
  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 103, Kloster
6950 Ringkøbing		194 m²2,6 km19-11-20232.150.000 kr.11.082 kr./m²
Plantagevej 8, Søndervig
6950 Ringkøbing		184 m²2,9 km14-10-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster
6950 Ringkøbing		208 m²2,4 km16-06-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster
6950 Ringkøbing		149 m²2,4 km16-07-20261.600.000 kr.10.738 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster
6950 Ringkøbing		146 m²2,5 km06-02-20251.125.000 kr.7.705 kr./m²
Nyropsvej 2, Kloster
6950 Ringkøbing		157 m²3,1 km05-01-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster
6950 Ringkøbing		139 m²2,4 km22-08-2024998.000 kr.7.180 kr./m²
Gadegårdsvej 9, Kloster
6950 Ringkøbing		145 m²2,7 km02-07-2024925.000 kr.6.379 kr./m²
Lodbergsvej 64, Søndervig
6950 Ringkøbing		125 m²2,0 km18-09-20253.750.000 kr.30.000 kr./m²
Lodbergsvej 74, Søndervig
6950 Ringkøbing		120 m²2,0 km05-02-20263.975.000 kr.33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden