Risengen 10, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 97 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 97 m².2.221.494 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.893.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,47 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2014nov.Ejerskifte
1996majSolgt, alm. frit salg275.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	106 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Risengen 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	52 m²	89 m	10-04-2024	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	99 m²	244 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	97 m²	460 m	30-04-2026	2.375.000 kr.	24.485 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	199 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	714 m	29-11-2023	4.475.000 kr.	47.606 kr./m²
Schousbovej 1 4480 Store Fuglede	93 m²	717 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	87 m²	279 m	17-07-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	458 m	27-05-2026	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	458 m	03-09-2024	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu