Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Risbjergvej 7, Lodbj Hede

Fritidshus · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.187 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 124 m².2.492.648 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk124 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.049.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,60 pct. siden jul. 2015
307k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2015862.500 kr.I dag · vores estimat2.049.295 kr.Markedet · 1992484.964 kr.Markedet · 1993538.284 kr.Markedet · 1994639.964 kr.Markedet · 1995699.236 kr.Markedet · 1996589.620 kr.Markedet · 1997875.316 kr.Markedet · 1998891.312 kr.Markedet · 1999603.880 kr.Markedet · 20001.125.548 kr.Markedet · 20011.135.468 kr.Markedet · 2002691.920 kr.Markedet · 20031.479.940 kr.Markedet · 20041.213.464 kr.Markedet · 20051.400.456 kr.Markedet · 20062.149.788 kr.Markedet · 20072.351.784 kr.Markedet · 20082.497.980 kr.Markedet · 20091.509.204 kr.Markedet · 20102.004.088 kr.Markedet · 20111.504.864 kr.Markedet · 20121.901.416 kr.Markedet · 20131.830.240 kr.Markedet · 20141.906.500 kr.Markedet · 20151.979.164 kr.Markedet · 20162.013.264 kr.Markedet · 20171.972.220 kr.Markedet · 20182.302.804 kr.Markedet · 20191.648.580 kr.Markedet · 20202.772.144 kr.Markedet · 20212.733.952 kr.Markedet · 20223.258.472 kr.Markedet · 20232.893.292 kr.Markedet · 20243.199.944 kr.Markedet · 20253.083.632 kr.Markedet · 20263.625.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
862.500 kr.
I dag · vores estimat
2.049.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjergvej 78, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²234 m10-02-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²
Risbjergvej 48, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²381 m27-04-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Risbjergvej 38, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²390 m11-11-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		115 m²342 m09-04-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		100 m²283 m28-05-20251.840.000 kr.18.400 kr./m²
Risbjergvej 39, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		91 m²55 m01-05-20251.875.000 kr.20.604 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		94 m²394 m26-08-20251.950.000 kr.20.745 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		85 m²412 m01-10-20241.940.000 kr.22.824 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		80 m²344 m04-09-20251.550.000 kr.19.375 kr./m²
Risbjergvej 80, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		77 m²194 m29-12-20251.665.000 kr.21.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden