Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Risbjergvej 4, Lodbj Hede

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.280 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
2280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 70 m².1.407.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.259.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,09 pct. siden maj 2021
173k666k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021856.000 kr.14. jul. 20231.495.000 kr.14. dec. 20231.165.000 kr.I dag · vores estimat1.259.267 kr.Markedet · 1992273.770 kr.Markedet · 1993303.870 kr.Markedet · 1994361.270 kr.Markedet · 1995394.730 kr.Markedet · 1996332.850 kr.Markedet · 1997494.130 kr.Markedet · 1998503.160 kr.Markedet · 1999340.900 kr.Markedet · 2000635.390 kr.Markedet · 2001640.990 kr.Markedet · 2002390.600 kr.Markedet · 2003835.450 kr.Markedet · 2004685.020 kr.Markedet · 2005790.580 kr.Markedet · 20061.213.590 kr.Markedet · 20071.327.620 kr.Markedet · 20081.410.150 kr.Markedet · 2009851.970 kr.Markedet · 20101.131.340 kr.Markedet · 2011849.520 kr.Markedet · 20121.073.380 kr.Markedet · 20131.033.200 kr.Markedet · 20141.076.250 kr.Markedet · 20151.117.270 kr.Markedet · 20161.136.520 kr.Markedet · 20171.113.350 kr.Markedet · 20181.299.970 kr.Markedet · 2019930.650 kr.Markedet · 20201.591.590 kr.Markedet · 20211.543.360 kr.Markedet · 20221.839.460 kr.Markedet · 20231.633.310 kr.Markedet · 20241.806.420 kr.Markedet · 20251.740.760 kr.Markedet · 20262.046.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
856.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.165.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2021majEjerskifte856.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjergvej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		65 m²55 m25-05-20251.250.000 kr.19.231 kr./m²
Risbjergvej 27, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		66 m²363 m26-05-20251.475.000 kr.22.348 kr./m²
Risbjergvej 80, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		77 m²217 m29-12-20251.665.000 kr.21.623 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		80 m²174 m04-09-20251.550.000 kr.19.375 kr./m²
Risbjergvej 52, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		60 m²227 m12-05-20241.550.000 kr.25.833 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		85 m²241 m01-10-20241.940.000 kr.22.824 kr./m²
Risbjergvej 39, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		91 m²150 m01-05-20251.875.000 kr.20.604 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		94 m²224 m26-08-20251.950.000 kr.20.745 kr./m²
Risbjergvej 84, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		45 m²150 m23-07-20241.430.000 kr.31.778 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		100 m²169 m28-05-20251.840.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden