Risbjergvej 2, Lodbj Hede

Fritidshus · 211 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 211 m², grund på 2.280 m², 8 værelser, opført i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 2280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 211 m².4.241.522 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.612.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,29 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 50, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	189 m²	275 m	14-08-2026	2.698.000 kr.	14.275 kr./m²
Risbjergvej 78, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	240 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Risbjergvej 38, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	243 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Risbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	304 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	115 m²	197 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Brunbjergvej 43, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	462 m	06-07-2026	3.950.000 kr.	22.316 kr./m²
Brunbjergvej 43, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	462 m	27-10-2024	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Brunbjergvej 27, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	181 m²	644 m	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Brunbjergvej 33, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	570 m	29-09-2026	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Rørsangervej 47, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	240 m²	924 m	09-12-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu