Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (1316). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1880
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
64 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1316 ejerlejlighed-gennemsnit: 88.983 kr/m² × 59 m² = 5.249.997 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.249.997 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRigensgade gns: 75.676 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1316-snit 88.983 kr/m²-15,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-47%). Justering på basis-pris: +7.1%+7,10 pct.
4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.904.571 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+95,19 pct. siden dec. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1316 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1316 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. dec. 2018 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.904.571 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic