Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6535 Branderup J

Revslundvej 2, Roost

Landejendom · 129 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 36.311 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tønder Kommune (6535).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
36311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.873.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6535 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.493 kr/m².2.571.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.987.000 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,18 pct. siden jun. 1997
219k2,3M4,3M6,3M8,4M199319982003200620082014202320255. jun. 19973.773.000 kr.I dag · vores estimat6.987.000 kr.Markedet · 19931.089.921 kr.Markedet · 19981.221.630 kr.Markedet · 2001284.574 kr.Markedet · 20037.045.980 kr.Markedet · 20041.106.046 kr.Markedet · 2006219.042 kr.Markedet · 20073.532.536 kr.Markedet · 20082.764.341 kr.Markedet · 20123.586.587 kr.Markedet · 20148.357.781 kr.Markedet · 20165.523.780 kr.Markedet · 20231.768.461 kr.Markedet · 20242.217.252 kr.Markedet · 20256.918.915 kr.Markedet · 20262.687.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6535 (landejendom)

Markedsudvikling i 6535 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg
3.773.000 kr.
I dag · vores estimat
6.987.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, familiehandel3.773.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bålstedvej 2
6535 Branderup J		128 m²3,6 km13-06-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Branderup Mark 1
6535 Branderup J		180 m²2,5 km09-08-20242.265.000 kr.12.583 kr./m²
Smedegade 35, Roost
6535 Branderup J		237 m²1,4 km18-12-20233.249.000 kr.13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6535

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden