Resedavej 12, Reersø Ornum

Fritidshus · 61 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.475 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2475 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.070 kr/m² × 61 m².1.163.270 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.302.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,43 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 455.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2016sep.Ejerskifte455.000 kr.
2001Ombygning
1977Bygget
1970dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	61 m²	284 m	27-08-2025	1.546.000 kr.	25.344 kr./m²
Hyacintvej 21, Reersø Ornum 4281 Gørlev	60 m²	274 m	10-09-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	279 m	12-02-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Hans Christiansvej 25, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	587 m	17-10-2024	1.085.000 kr.	17.222 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	647 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Astersvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	55 m²	135 m	17-11-2024	930.500 kr.	16.918 kr./m²
Rævlingevej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	659 m	19-06-2026	1.050.000 kr.	18.103 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	398 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Dianalundvej 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	57 m²	577 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	115 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu