Resedavej 10, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.573 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.070 kr/m² × 66 m².1.258.620 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.182.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,95 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	400 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	75 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	61 m²	288 m	27-08-2025	1.546.000 kr.	25.344 kr./m²
Hans Christiansvej 25, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	607 m	17-10-2024	1.085.000 kr.	17.222 kr./m²
Hyacintvej 21, Reersø Ornum 4281 Gørlev	60 m²	258 m	10-09-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	262 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	696 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	619 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	734 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	269 m	12-02-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu