Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4720 Præstø

Rekkende By 1

Villa · 211 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 6.719 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
6719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.316 kr/m².2.315.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.143.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+820,88 pct. siden jul. 2012
321k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2012450.000 kr.I dag · vores estimat4.143.939 kr.Markedet · 1992914.263 kr.Markedet · 19931.172.527 kr.Markedet · 1994743.564 kr.Markedet · 1995843.789 kr.Markedet · 19961.217.259 kr.Markedet · 19971.063.862 kr.Markedet · 1998836.404 kr.Markedet · 19991.052.679 kr.Markedet · 20001.743.282 kr.Markedet · 20011.586.087 kr.Markedet · 20022.130.467 kr.Markedet · 20031.671.120 kr.Markedet · 20041.877.900 kr.Markedet · 20051.884.019 kr.Markedet · 20061.022.295 kr.Markedet · 20072.478.828 kr.Markedet · 20082.603.529 kr.Markedet · 20091.884.652 kr.Markedet · 20101.918.201 kr.Markedet · 20112.506.047 kr.Markedet · 20121.243.212 kr.Markedet · 20131.704.247 kr.Markedet · 20141.927.485 kr.Markedet · 20151.680.193 kr.Markedet · 20161.729.989 kr.Markedet · 20171.994.161 kr.Markedet · 20181.748.979 kr.Markedet · 20192.253.058 kr.Markedet · 20201.976.648 kr.Markedet · 20212.568.925 kr.Markedet · 20222.181.740 kr.Markedet · 20232.367.631 kr.Markedet · 20242.927.625 kr.Markedet · 20252.552.045 kr.Markedet · 20262.188.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2012 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.143.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rekkendevej 41
4720 Præstø		200 m²1,6 km10-06-20262.665.000 kr.13.325 kr./m²
Neblevej 6
4720 Præstø		160 m²264 m16-09-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Svanegårdsvej 2
4720 Præstø		210 m²2,3 km11-09-20252.675.000 kr.12.738 kr./m²
Lillemarksvej 9
4720 Præstø		211 m²2,4 km29-01-20261.975.000 kr.9.360 kr./m²
Nihøjvej 5
4720 Præstø		189 m²1,6 km16-05-20241.525.000 kr.8.069 kr./m²
Smidstrupvej 15
4720 Præstø		213 m²2,4 km08-02-20262.150.000 kr.10.094 kr./m²
Smidstrupvej 23
4720 Præstø		224 m²2,3 km02-07-20262.995.000 kr.13.371 kr./m²
Egebjergvej 16
4720 Præstø		200 m²3,4 km03-04-20251.750.000 kr.8.750 kr./m²
Lundegårdsvej 28
4720 Præstø		244 m²2,9 km30-10-20252.925.000 kr.11.988 kr./m²
Ronesbanke 10, Skibinge
4720 Præstø		200 m²4,1 km22-05-20262.100.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden