Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Reerslevvej 89

Villa · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2016. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.702 kr/m².3.910.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReerslevvej gns: 26.286 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.509.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,14 pct. siden jul. 2010
513k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat3.509.923 kr.Markedet · 1992641.706 kr.Markedet · 1993543.210 kr.Markedet · 1994872.100 kr.Markedet · 1995775.200 kr.Markedet · 1996991.344 kr.Markedet · 1997937.878 kr.Markedet · 19981.001.718 kr.Markedet · 19991.051.878 kr.Markedet · 20001.303.248 kr.Markedet · 20011.345.998 kr.Markedet · 20021.396.842 kr.Markedet · 20031.304.274 kr.Markedet · 20041.559.748 kr.Markedet · 20051.610.250 kr.Markedet · 20061.985.196 kr.Markedet · 20071.883.166 kr.Markedet · 20082.311.920 kr.Markedet · 20091.632.480 kr.Markedet · 20101.750.014 kr.Markedet · 20111.600.218 kr.Markedet · 20121.723.224 kr.Markedet · 20131.441.530 kr.Markedet · 20141.793.220 kr.Markedet · 20152.101.704 kr.Markedet · 20161.736.448 kr.Markedet · 20171.995.000 kr.Markedet · 20181.942.788 kr.Markedet · 20192.247.510 kr.Markedet · 20202.418.168 kr.Markedet · 20212.673.984 kr.Markedet · 20222.971.866 kr.Markedet · 20232.559.186 kr.Markedet · 20242.850.000 kr.Markedet · 20252.858.778 kr.Markedet · 20263.458.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.509.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reerslevvej 54
2640 Hedehusene		124 m²286 m20-01-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²
Reerslevvej 83
2640 Hedehusene		131 m²52 m18-05-20253.495.000 kr.26.679 kr./m²
Reerslevvej 16
2640 Hedehusene		104 m²639 m17-08-20243.650.000 kr.35.096 kr./m²
Reerslevvej 35A
2640 Hedehusene		129 m²470 m05-08-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Reerslevvej 47
2640 Hedehusene		138 m²348 m26-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Reerslevvej 5
2640 Hedehusene		88 m²706 m21-09-20262.678.000 kr.30.432 kr./m²
Reerslevvej 65
2640 Hedehusene		155 m²139 m25-09-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Reerslevvej 19
2640 Hedehusene		148 m²662 m04-11-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Reerslevvej 86
2640 Hedehusene		180 m²93 m24-06-20265.700.000 kr.31.667 kr./m²
Reerslevvej 20
2640 Hedehusene		181 m²602 m26-03-20265.185.000 kr.28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden