Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Ravnevænget 3

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
711 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.628 kr/m².2.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRavnevænget gns: 19.746 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.096 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.782.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,93 pct. siden jan. 2003
241k985k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20031.600.000 kr.I dag · vores estimat2.782.834 kr.Markedet · 1992701.688 kr.Markedet · 1993783.588 kr.Markedet · 1994722.280 kr.Markedet · 1995615.108 kr.Markedet · 1996630.864 kr.Markedet · 1997241.332 kr.Markedet · 19981.164.696 kr.Markedet · 19991.488.864 kr.Markedet · 20001.383.876 kr.Markedet · 20011.306.188 kr.Markedet · 20021.566.084 kr.Markedet · 20031.452.048 kr.Markedet · 20041.445.808 kr.Markedet · 20051.769.196 kr.Markedet · 20062.351.856 kr.Markedet · 20072.340.000 kr.Markedet · 20082.561.052 kr.Markedet · 20091.020.240 kr.Markedet · 20101.973.556 kr.Markedet · 20111.680.588 kr.Markedet · 20121.686.048 kr.Markedet · 20131.697.280 kr.Markedet · 20141.395.108 kr.Markedet · 20151.863.264 kr.Markedet · 20161.592.916 kr.Markedet · 20172.331.888 kr.Markedet · 20181.866.852 kr.Markedet · 20191.928.472 kr.Markedet · 20202.121.912 kr.Markedet · 20212.262.000 kr.Markedet · 20222.360.592 kr.Markedet · 20231.980.888 kr.Markedet · 20242.558.244 kr.Markedet · 20252.549.820 kr.Markedet · 20262.649.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2003 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevænget 11
4060 Kirke Såby		166 m²96 m24-10-20253.275.000 kr.19.729 kr./m²
Ravnevænget 7
4060 Kirke Såby		136 m²46 m14-03-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Ravnevænget 8
4060 Kirke Såby		177 m²47 m11-06-20253.495.000 kr.19.746 kr./m²
Ravnevænget 9
4060 Kirke Såby		123 m²70 m15-03-20262.795.000 kr.22.724 kr./m²
Ravnevænget 4
4060 Kirke Såby		122 m²26 m17-02-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Høgevænget 8
4060 Kirke Såby		153 m²136 m19-12-20232.995.000 kr.19.575 kr./m²
Bogfinkevænget 7
4060 Kirke Såby		158 m²252 m04-08-20242.550.000 kr.16.139 kr./m²
Falkevænget 9
4060 Kirke Såby		161 m²169 m11-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²
Fasanvænget 1
4060 Kirke Såby		150 m²166 m13-07-20262.695.000 kr.17.967 kr./m²
Rørsangervænget 9
4060 Kirke Såby		153 m²321 m10-02-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden