Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1801 Frederiksberg C

Rahbeks Alle 20, 2. th.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1801). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
976 m²
Bebygget areal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1801 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.915 kr/m².8.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRahbeks gns: 73.717 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 1801-snit 93.357 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.388.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbeks Alle 18, 2. tv
1801 Frederiksberg C		108 m²37 m24-11-20237.020.000 kr.65.000 kr./m²
Rahbeks Alle 20, 4. tv
1801 Frederiksberg C		111 m²0 m17-06-20269.175.000 kr.82.658 kr./m²
Rahbeks Alle 15, 2. 2
1801 Frederiksberg C		114 m²36 m27-10-202511.150.000 kr.97.807 kr./m²
Rahbeks Alle 15, st. 4
1801 Frederiksberg C		103 m²36 m16-07-20259.850.000 kr.95.631 kr./m²
Rahbeks Alle 2C, 2. th
1801 Frederiksberg C		101 m²160 m11-04-20246.900.000 kr.68.317 kr./m²
Rahbeks Alle 34, 1. tv
1801 Frederiksberg C		100 m²156 m22-10-20258.720.000 kr.87.200 kr./m²
Rahbeks Alle 2A, st. mf
1801 Frederiksberg C		96 m²185 m15-08-20268.880.000 kr.92.500 kr./m²
Rahbeks Alle 2A, st. tv
1801 Frederiksberg C		96 m²185 m04-07-20257.950.000 kr.82.812 kr./m²
Rahbeks Alle 2A, st. mf
1801 Frederiksberg C		96 m²185 m13-06-20246.600.000 kr.68.750 kr./m²
Rahbeks Alle 18, 4. tv
1801 Frederiksberg C		92 m²37 m09-06-20246.300.000 kr.68.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1801

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden