Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1801 Frederiksberg C

Rahbeks Alle 15, 1. 4

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1801).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2018
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1390 m²
Bebygget areal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1801 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.920 kr/m².6.105.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRahbeks gns: 74.398 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 1801-snit 93.130 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.954.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,11 pct. siden aug. 2023
572k2,5M4,4M6,4M8,3M19922002200520082013201620192022202531. aug. 20235.345.000 kr.I dag · vores estimat6.954.598 kr.Markedet · 1992571.760 kr.Markedet · 1997667.440 kr.Markedet · 1998836.400 kr.Markedet · 20021.306.960 kr.Markedet · 20031.434.000 kr.Markedet · 20041.517.280 kr.Markedet · 20051.785.280 kr.Markedet · 20062.766.160 kr.Markedet · 20072.349.040 kr.Markedet · 20082.517.520 kr.Markedet · 20091.645.920 kr.Markedet · 20112.554.960 kr.Markedet · 20132.697.280 kr.Markedet · 20142.980.320 kr.Markedet · 20153.501.760 kr.Markedet · 20162.285.680 kr.Markedet · 20173.524.720 kr.Markedet · 20183.508.880 kr.Markedet · 20193.981.040 kr.Markedet · 20203.962.960 kr.Markedet · 20216.016.000 kr.Markedet · 20224.993.360 kr.Markedet · 20235.818.160 kr.Markedet · 20245.404.720 kr.Markedet · 20256.645.680 kr.Markedet · 20267.509.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1801 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1801 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
5.345.000 kr.
I dag · vores estimat
6.954.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg5.345.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbeks Alle 15, 1. 3
1801 Frederiksberg C		80 m²0 m20-07-20257.100.000 kr.88.750 kr./m²
Rahbeks Alle 15, 2. 3
1801 Frederiksberg C		80 m²0 m19-03-20256.725.000 kr.84.062 kr./m²
Rahbeks Alle 20, 4. th
1801 Frederiksberg C		80 m²36 m26-02-20267.550.000 kr.94.375 kr./m²
Rahbeks Alle 12, 1. th
1801 Frederiksberg C		73 m²55 m10-09-20244.720.000 kr.64.658 kr./m²
Rahbeks Alle 12, 1. tv
1801 Frederiksberg C		70 m²55 m03-11-20255.750.000 kr.82.143 kr./m²
Rahbeks Alle 10, st. tv
1801 Frederiksberg C		69 m²65 m06-05-20244.795.000 kr.69.493 kr./m²
Rahbeks Alle 24, st. tv.
1801 Frederiksberg C		91 m²74 m28-03-20268.495.000 kr.93.352 kr./m²
Rahbeks Alle 6, 2. tv
1801 Frederiksberg C		64 m²85 m09-06-20244.200.000 kr.65.625 kr./m²
Rahbeks Alle 2A, st. tv
1801 Frederiksberg C		96 m²168 m04-07-20257.950.000 kr.82.812 kr./m²
Rahbeks Alle 12, 2. tv.
1801 Frederiksberg C		59 m²55 m17-12-20233.772.004 kr.63.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1801

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden