Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1801 Frederiksberg C

Rahbeks Alle 10, kl.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1801). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
823 m²
Bebygget areal
411 m²
Erhvervsareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1801 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.248 kr/m².7.165.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRahbeks gns: 74.398 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 1801-snit 93.130 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.987.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,16 pct. siden okt. 2016
600k2,6M4,7M6,7M8,7M19922002200520082013201620192022202531. okt. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat6.987.958 kr.Markedet · 1992600.348 kr.Markedet · 1997700.812 kr.Markedet · 1998878.220 kr.Markedet · 20021.372.308 kr.Markedet · 20031.505.700 kr.Markedet · 20041.593.144 kr.Markedet · 20051.874.544 kr.Markedet · 20062.904.468 kr.Markedet · 20072.466.492 kr.Markedet · 20082.643.396 kr.Markedet · 20091.728.216 kr.Markedet · 20112.682.708 kr.Markedet · 20132.832.144 kr.Markedet · 20143.129.336 kr.Markedet · 20153.676.848 kr.Markedet · 20162.399.964 kr.Markedet · 20173.700.956 kr.Markedet · 20183.684.324 kr.Markedet · 20194.180.092 kr.Markedet · 20204.161.108 kr.Markedet · 20216.316.800 kr.Markedet · 20225.243.028 kr.Markedet · 20236.109.068 kr.Markedet · 20245.674.956 kr.Markedet · 20256.977.964 kr.Markedet · 20267.884.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1801 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1801 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.987.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbeks Alle 15, 1. 3
1801 Frederiksberg C		80 m²65 m20-07-20257.100.000 kr.88.750 kr./m²
Rahbeks Alle 15, 2. 3
1801 Frederiksberg C		80 m²65 m19-03-20256.725.000 kr.84.062 kr./m²
Rahbeks Alle 20, 4. th
1801 Frederiksberg C		80 m²79 m26-02-20267.550.000 kr.94.375 kr./m²
Rahbeks Alle 24, st. tv.
1801 Frederiksberg C		91 m²127 m28-03-20268.495.000 kr.93.352 kr./m²
Rahbeks Alle 12, 1. th
1801 Frederiksberg C		73 m²12 m10-09-20244.720.000 kr.64.658 kr./m²
Rahbeks Alle 2A, st. tv
1801 Frederiksberg C		96 m²106 m04-07-20257.950.000 kr.82.812 kr./m²
Rahbeks Alle 12, 1. tv
1801 Frederiksberg C		70 m²12 m03-11-20255.750.000 kr.82.143 kr./m²
Rahbeks Alle 10, st. tv
1801 Frederiksberg C		69 m²0 m06-05-20244.795.000 kr.69.493 kr./m²
Rahbeks Alle 34, 1. tv
1801 Frederiksberg C		100 m²234 m22-10-20258.720.000 kr.87.200 kr./m²
Rahbeks Alle 15, st. 4
1801 Frederiksberg C		103 m²65 m16-07-20259.850.000 kr.95.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1801

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden