Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 1466 København K

Rådhusstræde 8, 1.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1784

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 5 værelser, opført i 1784. Beliggende i Københavns Kommune (1466). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1784
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
579 m²
Bebygget areal
141 m²
Erhvervsareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
F

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.672 kr/m².7.139.285 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusstræde gns: 61.029 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1466-snit 79.268 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk146 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (242 år)Huset er 242 år gammelt (opført 1784). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering7.279.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1784Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusstræde 7, 1. tv
1466 København K		149 m²38 m21-03-20249.200.000 kr.61.745 kr./m²
Rådhusstræde 4E
1466 København K		158 m²41 m09-10-20258.150.000 kr.51.582 kr./m²
Rådhusstræde 4B, 1. th
1466 København K		112 m²55 m03-11-20247.600.000 kr.67.857 kr./m²
Rådhusstræde 4C, 1.
1466 København K		105 m²56 m15-06-20255.950.000 kr.56.667 kr./m²
Rådhusstræde 4C, 4.
1466 København K		102 m²56 m05-12-20246.225.000 kr.61.029 kr./m²
Rådhusstræde 4F, 2.
1466 København K		94 m²45 m04-03-20246.350.000 kr.67.553 kr./m²
Rådhusstræde 4B, 4. th
1466 København K		82 m²55 m06-12-20256.500.000 kr.79.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1466

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden