Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1466 København K

Rådhusstræde 5, 3.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1795

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1795. Beliggende i Københavns Kommune (1466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1795
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
602 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.931.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.740 kr/m².7.139.285 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusstræde gns: 61.029 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1466-snit 75.424 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (231 år)Huset er 231 år gammelt (opført 1795). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.124.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1795Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusstræde 4E
1466 København K		138 m²35 m09-10-20258.150.000 kr.59.058 kr./m²
Rådhusstræde 7, 1. tv
1466 København K		149 m²17 m21-03-20249.200.000 kr.61.745 kr./m²
Rådhusstræde 4B, 1. th
1466 København K		112 m²25 m03-11-20247.600.000 kr.67.857 kr./m²
Rådhusstræde 4C, 1.
1466 København K		105 m²39 m15-06-20255.950.000 kr.56.667 kr./m²
Rådhusstræde 4C, 4.
1466 København K		102 m²39 m05-12-20246.225.000 kr.61.029 kr./m²
Rådhusstræde 4F, 2.
1466 København K		94 m²26 m04-03-20246.350.000 kr.67.553 kr./m²
Rådhusstræde 4B, 4. th
1466 København K		82 m²25 m06-12-20256.500.000 kr.79.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1466

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden