Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1796, renoveret i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (1466). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1796
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1681 m²
Bebygget areal
420 m²
Erhvervsareal
572 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.891.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.640 kr/m².6.862.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusstræde gns: 61.029 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1466-snit 75.424 kr/m²-19,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (230 år)Huset er 230 år gammelt (opført 1796). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.819.964 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+37,75 pct. siden okt. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1466 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.819.964 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026mar.Ejerandel overdraget
2022okt.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1936Ombygning
1796Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Rådhusstræde 4B, 4. th 1466 København K
82 m²
11 m
06-12-2025
6.500.000 kr.
79.268 kr./m²
Rådhusstræde 4F, 2. 1466 København K
94 m²
0 m
04-03-2024
6.350.000 kr.
67.553 kr./m²
Rådhusstræde 4C, 4. 1466 København K
102 m²
16 m
05-12-2024
6.225.000 kr.
61.029 kr./m²
Rådhusstræde 4C, 1. 1466 København K
105 m²
16 m
15-06-2025
5.950.000 kr.
56.667 kr./m²
Rådhusstræde 4B, 1. th 1466 København K
112 m²
11 m
03-11-2024
7.600.000 kr.
67.857 kr./m²
Rådhusstræde 17, 3. 1466 København K
56 m²
84 m
14-10-2025
4.925.000 kr.
87.946 kr./m²
Rådhusstræde 4E 1466 København K
138 m²
10 m
09-10-2025
8.150.000 kr.
59.058 kr./m²
Rådhusstræde 7, 1. tv 1466 København K
149 m²
28 m
21-03-2024
9.200.000 kr.
61.745 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1466
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic