Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 1466 København K

Rådhusstræde 10, 3.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1750

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1750. Beliggende i Københavns Kommune (1466). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1750
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
425 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.706 kr/m².6.862.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusstræde gns: 61.029 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1466-snit 79.268 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.941.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusstræde 4B, 4. th
1466 København K		82 m²71 m06-12-20256.500.000 kr.79.268 kr./m²
Rådhusstræde 4F, 2.
1466 København K		94 m²60 m04-03-20246.350.000 kr.67.553 kr./m²
Rådhusstræde 4C, 4.
1466 København K		102 m²71 m05-12-20246.225.000 kr.61.029 kr./m²
Rådhusstræde 4C, 1.
1466 København K		105 m²71 m15-06-20255.950.000 kr.56.667 kr./m²
Rådhusstræde 17, 3.
1466 København K		56 m²26 m14-10-20254.925.000 kr.87.946 kr./m²
Rådhusstræde 4B, 1. th
1466 København K		112 m²71 m03-11-20247.600.000 kr.67.857 kr./m²
Rådhusstræde 7, 1. tv
1466 København K		149 m²52 m21-03-20249.200.000 kr.61.745 kr./m²
Rådhusstræde 4E
1466 København K		158 m²56 m09-10-20258.150.000 kr.51.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1466

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden