Ejerlejlighed på 229 m², 7 værelser, opført i 1798. Beliggende i Københavns Kommune (1466).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1798
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
1974 m²
Bebygget areal
463 m²
Erhvervsareal
1094 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.382.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1466 ejerlejlighed-gennemsnit: 75.424 kr/m² × 229 m² = 17.272.096 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.17.272.096 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusstræde gns: 61.029 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1466-snit 75.424 kr/m²-19,10 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
4Alders-risiko (228 år)Huset er 228 år gammelt (opført 1798). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering9.641.037 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+69,14 pct. siden okt. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1466 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2010 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.641.037 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013feb.Ejerandel overdraget
2010okt.Solgt på tvangsauktion5.700.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1798Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Rådhusstræde 7, 1. tv 1466 København K
149 m²
46 m
21-03-2024
9.200.000 kr.
61.745 kr./m²
Rådhusstræde 4E 1466 København K
138 m²
52 m
09-10-2025
8.150.000 kr.
59.058 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1466
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic