Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1573 København V

Puggaardsgade 4, 3. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (1573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
4824 m²
Bebygget areal
948 m²
Erhvervsareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.107 kr/m².7.061.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.447.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden jun. 2024
1,2M3,0M4,8M6,5M8,3M19992006201320152017201920212023202514. jun. 20247.100.000 kr.I dag · vores estimat6.447.953 kr.Markedet · 19991.220.427 kr.Markedet · 20021.863.108 kr.Markedet · 20063.650.049 kr.Markedet · 20123.031.353 kr.Markedet · 20133.674.970 kr.Markedet · 20143.469.167 kr.Markedet · 20154.429.620 kr.Markedet · 20164.807.413 kr.Markedet · 20173.604.536 kr.Markedet · 20185.409.729 kr.Markedet · 20194.934.709 kr.Markedet · 20205.876.793 kr.Markedet · 20216.548.490 kr.Markedet · 20227.419.555 kr.Markedet · 20235.500.053 kr.Markedet · 20246.285.123 kr.Markedet · 20257.299.981 kr.Markedet · 20268.294.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1573 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.447.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puggaardsgade 4, st. th
1573 København V		117 m²0 m03-12-20246.400.000 kr.54.701 kr./m²
Puggaardsgade 4, 2. th
1573 København V		117 m²0 m11-04-20247.500.000 kr.64.103 kr./m²
Puggaardsgade 6, 3. th
1573 København V		117 m²19 m06-02-20257.300.000 kr.62.393 kr./m²
Puggaardsgade 8, 4. th
1573 København V		117 m²35 m11-07-20257.300.000 kr.62.393 kr./m²
Puggaardsgade 8, 2. th
1573 København V		117 m²35 m12-12-20247.165.000 kr.61.239 kr./m²
Puggaardsgade 4, st. tv
1573 København V		116 m²0 m17-05-20256.425.000 kr.55.388 kr./m²
Puggaardsgade 10, 3. th
1573 København V		118 m²53 m14-09-20258.850.000 kr.75.000 kr./m²
Puggaardsgade 10, 1. th
1573 København V		118 m²53 m03-12-20247.300.000 kr.61.864 kr./m²
Puggaardsgade 6, 1. tv
1573 København V		119 m²19 m24-10-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Puggaardsgade 6, 3. tv
1573 København V		119 m²19 m18-12-20246.875.000 kr.57.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1573

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden