Puggaardsgade 14, st. tv, 1573 København V — Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (1573). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 7686 m²
Bebygget areal: 1834 m²

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.398 kr/m².7.084.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.973.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte
Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggaardsgade 4, st. tv 1573 København V	116 m²	115 m	17-05-2025	6.425.000 kr.	55.388 kr./m²
Puggaardsgade 8, 4. th 1573 København V	117 m²	80 m	11-07-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Puggaardsgade 8, 2. th 1573 København V	117 m²	80 m	12-12-2024	7.165.000 kr.	61.239 kr./m²
Puggaardsgade 6, 3. th 1573 København V	117 m²	96 m	06-02-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Puggaardsgade 4, st. th 1573 København V	117 m²	115 m	03-12-2024	6.400.000 kr.	54.701 kr./m²
Puggaardsgade 4, 2. th 1573 København V	117 m²	115 m	11-04-2024	7.500.000 kr.	64.103 kr./m²
Puggaardsgade 4, 3. th 1573 København V	117 m²	115 m	19-03-2024	7.100.000 kr.	60.684 kr./m²
Puggaardsgade 10, 3. th 1573 København V	118 m²	62 m	14-09-2025	8.850.000 kr.	75.000 kr./m²
Puggaardsgade 10, 1. th 1573 København V	118 m²	62 m	03-12-2024	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Puggaardsgade 6, 1. tv 1573 København V	119 m²	96 m	24-10-2025	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1573

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu