Puggaardsgade 14, 4.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (1573). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 7686 m²
Bebygget areal: 1834 m²

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 13.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.973 kr/m².7.727.500 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering12.874.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1573 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 14.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.874.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg14.200.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggaardsgade 13, 4. tv 1573 København V	196 m²	26 m	08-06-2024	9.200.000 kr.	46.939 kr./m²
Puggaardsgade 13, st. th 1573 København V	175 m²	26 m	20-10-2023	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Puggaardsgade 17, 5. th 1573 København V	154 m²	57 m	05-03-2024	7.200.000 kr.	46.753 kr./m²
Puggaardsgade 17, 2. tv 1573 København V	147 m²	57 m	27-11-2023	7.955.000 kr.	54.116 kr./m²
Puggaardsgade 10, 2. tv 1573 København V	134 m²	62 m	18-01-2026	9.500.000 kr.	70.896 kr./m²
Puggaardsgade 10, 3. tv 1573 København V	134 m²	62 m	14-10-2025	8.700.000 kr.	64.925 kr./m²
Puggaardsgade 4, 1. tv 1573 København V	135 m²	115 m	29-10-2023	7.950.000 kr.	58.889 kr./m²
Puggaardsgade 6, 1. tv 1573 København V	119 m²	96 m	24-10-2025	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Puggaardsgade 6, 3. tv 1573 København V	119 m²	96 m	18-12-2024	6.875.000 kr.	57.773 kr./m²
Puggaardsgade 6, 2. tv 1573 København V	119 m²	96 m	09-04-2024	7.795.000 kr.	65.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1573

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu