Puggaardsgade 14, 3. tv, 1573 København V — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1909, renoveret i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (1573). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 7686 m²
Bebygget areal: 1834 m²

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.934 kr/m².6.047.200 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.980.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggaardsgade 18, 2. th 1573 København V	87 m²	19 m	14-05-2024	5.150.000 kr.	59.195 kr./m²
Puggaardsgade 18, 3. th 1573 København V	87 m²	19 m	12-12-2023	5.170.000 kr.	59.425 kr./m²
Puggaardsgade 18, 1. th 1573 København V	87 m²	19 m	29-10-2023	5.200.000 kr.	59.770 kr./m²
Puggaardsgade 14, 2. mf 1573 København V	94 m²	0 m	18-09-2025	7.775.000 kr.	82.713 kr./m²
Puggaardsgade 14, st. mf 1573 København V	94 m²	0 m	06-08-2025	6.150.000 kr.	65.426 kr./m²
Puggaardsgade 18, 2. tv 1573 København V	101 m²	19 m	29-05-2024	6.600.000 kr.	65.347 kr./m²
Puggaardsgade 8, 5. th 1573 København V	62 m²	80 m	14-07-2025	4.202.000 kr.	67.774 kr./m²
Puggaardsgade 14, 3. th 1573 København V	105 m²	0 m	21-07-2024	6.500.000 kr.	61.905 kr./m²
Puggaardsgade 4, st. tv 1573 København V	116 m²	115 m	17-05-2025	6.425.000 kr.	55.388 kr./m²
Puggaardsgade 8, 4. th 1573 København V	117 m²	80 m	11-07-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1573

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu