Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1573 København V

Puggaardsgade 13, 5. th

Ejerlejlighed · 228 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 228 m², 8 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (1573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
1946 m²
Bebygget areal
386 m²
Erhvervsareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
13.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.973 kr/m².7.727.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.705.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden jan. 2022
2,4M5,8M9,3M12,7M16,2M19992006201320152017201920212023202514. jan. 202211.400.000 kr.I dag · vores estimat9.705.965 kr.Markedet · 19992.378.268 kr.Markedet · 20023.630.672 kr.Markedet · 20067.112.916 kr.Markedet · 20125.907.252 kr.Markedet · 20137.161.480 kr.Markedet · 20146.760.428 kr.Markedet · 20158.632.080 kr.Markedet · 20169.368.292 kr.Markedet · 20177.024.224 kr.Markedet · 201810.542.036 kr.Markedet · 20199.616.356 kr.Markedet · 202011.452.212 kr.Markedet · 202112.761.160 kr.Markedet · 202214.458.620 kr.Markedet · 202310.718.052 kr.Markedet · 202412.247.932 kr.Markedet · 202514.225.604 kr.Markedet · 202616.164.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1573 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
11.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.705.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puggaardsgade 13, 4. tv
1573 København V		196 m²0 m08-06-20249.200.000 kr.46.939 kr./m²
Puggaardsgade 13, st. th
1573 København V		175 m²0 m20-10-20236.600.000 kr.37.714 kr./m²
Puggaardsgade 17, 5. th
1573 København V		154 m²51 m05-03-20247.200.000 kr.46.753 kr./m²
Puggaardsgade 17, 2. tv
1573 København V		147 m²51 m27-11-20237.955.000 kr.54.116 kr./m²
Puggaardsgade 10, 2. tv
1573 København V		134 m²66 m18-01-20269.500.000 kr.70.896 kr./m²
Puggaardsgade 10, 3. tv
1573 København V		134 m²66 m14-10-20258.700.000 kr.64.925 kr./m²
Puggaardsgade 4, 1. tv
1573 København V		135 m²117 m29-10-20237.950.000 kr.58.889 kr./m²
Puggaardsgade 6, 1. tv
1573 København V		119 m²99 m24-10-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Puggaardsgade 6, 3. tv
1573 København V		119 m²99 m18-12-20246.875.000 kr.57.773 kr./m²
Puggaardsgade 6, 2. tv
1573 København V		119 m²99 m09-04-20247.795.000 kr.65.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1573

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden