Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1908 Frederiksberg C

Prinsesse Maries Alle 5, 1. tv

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1908). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
2745 m²
Bebygget areal
549 m²
Erhvervsareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1908 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.050 kr/m².9.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsesse gns: 67.747 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1908-snit 72.615 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.966.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsesse Maries Alle 5, 2. tv
1908 Frederiksberg C		157 m²0 m21-12-202411.195.000 kr.71.306 kr./m²
Prinsesse Maries Alle 7, 4. tv
1908 Frederiksberg C		157 m²23 m28-12-202311.400.000 kr.72.611 kr./m²
Prinsesse Maries Alle 3, 1. th
1908 Frederiksberg C		141 m²25 m19-08-20249.400.000 kr.66.667 kr./m²
Prinsesse Maries Alle 5, 4. th
1908 Frederiksberg C		136 m²0 m25-08-20249.250.000 kr.68.015 kr./m²
Prinsesse Maries Alle 3, 4. tv
1908 Frederiksberg C		123 m²25 m29-10-20238.300.000 kr.67.480 kr./m²
Prinsesse Maries Alle 5, 1. th
1908 Frederiksberg C		119 m²0 m21-02-202510.260.000 kr.86.218 kr./m²
Til toppen af siden