Prinsensgade 4, Skovsgård, 9460 Brovst — Villa · 60 m² · bygget 1896 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkovsgårdMedian pris/m² for villa i Skovsgård (9460, sidste 24 mdr.): 4.211 kr/m² × 60 m².252.660 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering250.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,09 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 172.500 kr.
I dag · vores estimat: 250.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
feb.Ejerandel overdraget
2024jan.Solgt, alm. frit salg172.500 kr.
1993mar.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 1 9460 Brovst	60 m²	2,1 km	14-12-2023	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Møllebakken 27, Ø Svenstrup 9460 Brovst	78 m²	1,2 km	02-09-2025	350.000 kr.	4.487 kr./m²
Nesgårdsvej 7, Ø Svenstrup 9460 Brovst	45 m²	2,1 km	07-10-2025	300.000 kr.	6.667 kr./m²
Bratbjerg 44 9460 Brovst	63 m²	4,9 km	28-08-2025	375.000 kr.	5.952 kr./m²
Parallelvej 7 9460 Brovst	84 m²	2,2 km	27-01-2024	410.000 kr.	4.881 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	2,0 km	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Parallelvej 3B 9460 Brovst	89 m²	2,2 km	17-07-2025	895.000 kr.	10.056 kr./m²
Skipper Clements Vej 5, Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	156 m	29-07-2024	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Vestre Alle 29 9460 Brovst	96 m²	2,1 km	23-06-2024	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2, Ny Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	916 m	24-03-2024	350.000 kr.	3.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu