Præstevænget 19, Rødding

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 169 m².2.167.763 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.114.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,15 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2008Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 25, Rødding 8830 Tjele	120 m²	87 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Præstevænget 3, Rødding 8830 Tjele	109 m²	83 m	06-10-2024	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding 8830 Tjele	170 m²	305 m	25-05-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Søbakken 40, Rødding 8830 Tjele	170 m²	327 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding 8830 Tjele	177 m²	172 m	08-01-2025	2.662.500 kr.	15.042 kr./m²
Søskrænten 4, Rødding 8830 Tjele	158 m²	209 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	14.715 kr./m²
Dunhammervej 6, Rødding 8830 Tjele	160 m²	310 m	30-11-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Søbakken 14, Rødding 8830 Tjele	163 m²	557 m	08-04-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Åkandevej 5, Rødding 8830 Tjele	152 m²	115 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Pileurtvej 12, Rødding 8830 Tjele	180 m²	405 m	26-12-2023	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu