Præstbrovej 86, Gammel Agersted

Landejendom · 235 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 37.720 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 37720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.733 kr/m².4.700.100 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.860.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,57 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.860.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	511 m	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Voersåvej 41 9330 Dronninglund	134 m²	1,9 km	17-06-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	4,2 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf 9330 Dronninglund	245 m²	5,6 km	15-04-2025	9.900.000 kr.	40.408 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	2,6 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	4,0 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	5,3 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	5,3 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Donstedvej 86 9330 Dronninglund	122 m²	3,1 km	16-01-2025	13.150.000 kr.	107.787 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	4,4 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu