Præstbrovej 80, Gammel Agersted, 9330 Dronninglund — Villa · 105 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 997 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.417 kr/m².640.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering714.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,92 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 714.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel130.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted 9330 Dronninglund	96 m²	150 m	15-02-2026	325.000 kr.	3.385 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted 9330 Dronninglund	111 m²	890 m	18-09-2024	425.000 kr.	3.829 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted 9330 Dronninglund	202 m²	497 m	31-12-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Bjeldbakken 17, Agersted 9330 Dronninglund	109 m²	805 m	20-05-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Æblehaven 7, Agersted 9330 Dronninglund	110 m²	1,6 km	08-06-2026	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Ravnholtvej 3, Agersted 9330 Dronninglund	92 m²	1,2 km	13-03-2025	385.000 kr.	4.185 kr./m²
Æblehaven 1, Agersted 9330 Dronninglund	95 m²	1,5 km	21-09-2025	380.000 kr.	4.000 kr./m²
Dronninglundvej 11, Agersted 9330 Dronninglund	118 m²	1,6 km	21-10-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Dronninglundvej 20, Agersted 9330 Dronninglund	118 m²	1,6 km	21-10-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Poulsvej 29, Præstbro 9330 Dronninglund	112 m²	2,8 km	06-01-2025	840.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu