Poul Bundgaards Vej 5, st. 2., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Kollegium
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 4036 m²
Bebygget areal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.275 kr/m².2.718.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 48.696 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering3.996.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte
Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Bundgaards Vej 8, st. tv 2500 Valby	78 m²	20 m	15-01-2025	3.450.000 kr.	44.231 kr./m²
Poul Bundgaards Vej 10, 2. tv 2500 Valby	97 m²	25 m	24-03-2025	4.835.000 kr.	49.845 kr./m²
Karensgade 8, 4. tv 2500 Valby	51 m²	639 m	20-01-2025	2.400.000 kr.	47.059 kr./m²
Peder Hjorts Vej 11, 1. tv 2500 Valby	55 m²	341 m	16-06-2026	3.795.000 kr.	69.000 kr./m²
Mølle Allé 14, 1. tv 2500 Valby	52 m²	809 m	16-02-2024	2.325.000 kr.	44.712 kr./m²
Mølle Allé 12, 1. th 2500 Valby	52 m²	812 m	12-11-2023	2.198.000 kr.	42.269 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 97, st. 2 2500 Valby	49 m²	383 m	27-05-2025	2.475.000 kr.	50.510 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 97, 1. 2 2500 Valby	49 m²	383 m	05-04-2024	1.975.000 kr.	40.306 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 97, 5. 2 2500 Valby	49 m²	383 m	08-02-2024	1.975.000 kr.	40.306 kr./m²
Retortvej 28A, 1. th 2500 Valby	51 m²	736 m	16-11-2023	1.760.000 kr.	34.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu