Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Poul Bundgaards Vej 5, 4. 106.

Ejerlejlighed · 29 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 29 m², 1 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Kollegium
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
29 m²
Samlet bygningsareal
4036 m²
Bebygget areal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.326 kr/m².1.990.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 48.696 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.195.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøjgårdsvej 93, 2. 2
2500 Valby		34 m²394 m08-11-20231.400.000 kr.41.176 kr./m²
Vigerslevvej 254, st. 3
2500 Valby		32 m²1,5 km06-08-20241.200.000 kr.37.500 kr./m²
Vigerslevvej 254, 1. 3
2500 Valby		32 m²1,5 km25-04-20241.395.000 kr.43.594 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 89, 1. mf
2500 Valby		37 m²447 m25-09-20263.200.000 kr.86.486 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 85, 3. mf
2500 Valby		38 m²445 m15-04-20252.200.000 kr.57.895 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 85, 2. mf
2500 Valby		38 m²445 m29-04-20241.800.000 kr.47.368 kr./m²
Lyshøj Allé 19, st. th
2500 Valby		39 m²345 m29-04-20241.675.000 kr.42.949 kr./m²
Højdedraget 31, st. mf
2500 Valby		34 m²1,8 km20-11-20231.595.000 kr.46.912 kr./m²
Søndre Fasanvej 94A, 1. 6
2500 Valby		39 m²956 m16-12-20252.925.000 kr.75.000 kr./m²
Brøndkærvej 13, 4. th
2500 Valby		39 m²1,0 km01-09-20252.511.000 kr.64.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden