Porsevej 4, Lodbj Hede

Fritidshus · 50 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.346 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 50 m².1.005.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.228.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,98 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1996Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	182 m	27-01-2026	1.840.000 kr.	21.647 kr./m²
Porsevej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	158 m	26-08-2025	1.775.000 kr.	17.929 kr./m²
Irisvej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	46 m²	313 m	29-09-2025	1.175.000 kr.	25.543 kr./m²
Risbjergvej 84, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	45 m²	569 m	23-07-2024	1.430.000 kr.	31.778 kr./m²
Bøgealle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	57 m²	271 m	04-06-2026	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	2,0 km	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Houvig Klitvej 29 6950 Ringkøbing	50 m²	2,0 km	13-08-2026	3.250.000 kr.	65.000 kr./m²
Ternedalen 21, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	2,1 km	20-10-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Risbjergvej 52, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	664 m	12-05-2024	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Brunbjergvej 44, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	780 m	12-07-2026	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu