Porsevej 3, Lodbj Hede

Fritidshus · 75 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.346 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2346 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 75 m².1.507.650 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.284.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.015.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	132 m	27-01-2026	1.840.000 kr.	21.647 kr./m²
Porsevej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	149 m	26-08-2025	1.775.000 kr.	17.929 kr./m²
Porsevej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	111 m²	115 m	30-05-2024	1.440.000 kr.	12.973 kr./m²
Ahornalle 20, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	460 m	16-10-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Bøgealle 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	183 m	26-10-2025	1.360.000 kr.	19.710 kr./m²
Brunbjergvej 42, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	724 m	30-06-2025	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Risbjergvej 80, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	633 m	29-12-2025	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²
Klitrosevej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	318 m	24-10-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Brunbjergvej 40, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	753 m	16-03-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Brunbjergvej 64, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	608 m	24-08-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu