Poppelvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.352 kr/m².2.413.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 12.293 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.096 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.967.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,02 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1997 · Alm. Salg: 676.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg676.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 6 4060 Kirke Såby	126 m²	28 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Poppelvej 4 4060 Kirke Såby	98 m²	48 m	28-04-2024	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Birkevænget 6 4060 Kirke Såby	142 m²	212 m	15-10-2024	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	142 m	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	198 m	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	114 m	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Rødtjørnevej 13 4060 Kirke Såby	125 m²	53 m	03-03-2025	2.770.000 kr.	22.160 kr./m²
Hyldevænget 3 4060 Kirke Såby	127 m²	187 m	19-07-2024	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	132 m	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Odinsvej 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	145 m²	1,2 km	15-08-2026	3.145.000 kr.	21.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu