Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Poppelvej 1

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
809 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.275 kr/m².2.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 12.293 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.693.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,40 pct. siden jun. 1997
196k802k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997779.211 kr.I dag · vores estimat1.693.977 kr.Markedet · 1992571.246 kr.Markedet · 1993637.921 kr.Markedet · 1994588.010 kr.Markedet · 1995500.761 kr.Markedet · 1996513.588 kr.Markedet · 1997196.469 kr.Markedet · 1998948.182 kr.Markedet · 19991.212.088 kr.Markedet · 20001.126.617 kr.Markedet · 20011.063.371 kr.Markedet · 20021.274.953 kr.Markedet · 20031.182.116 kr.Markedet · 20041.177.036 kr.Markedet · 20051.440.307 kr.Markedet · 20061.914.652 kr.Markedet · 20071.905.000 kr.Markedet · 20082.084.959 kr.Markedet · 2009830.580 kr.Markedet · 20101.606.677 kr.Markedet · 20111.368.171 kr.Markedet · 20121.372.616 kr.Markedet · 20131.381.760 kr.Markedet · 20141.135.761 kr.Markedet · 20151.516.888 kr.Markedet · 20161.296.797 kr.Markedet · 20171.898.396 kr.Markedet · 20181.519.809 kr.Markedet · 20191.569.974 kr.Markedet · 20201.727.454 kr.Markedet · 20211.841.500 kr.Markedet · 20221.921.764 kr.Markedet · 20231.612.646 kr.Markedet · 20242.082.673 kr.Markedet · 20252.075.815 kr.Markedet · 20262.157.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
779.211 kr.
I dag · vores estimat
1.693.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg779.211 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 6
4060 Kirke Såby		126 m²38 m25-05-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²
Poppelvej 4
4060 Kirke Såby		98 m²34 m28-04-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²
Rødtjørnevej 13
4060 Kirke Såby		125 m²41 m03-03-20252.770.000 kr.22.160 kr./m²
Hyldevænget 3
4060 Kirke Såby		127 m²181 m19-07-20242.295.000 kr.18.071 kr./m²
Rødtjørnevej 12
4060 Kirke Såby		121 m²33 m10-10-20242.610.000 kr.21.570 kr./m²
Rødtjørnevej 14
4060 Kirke Såby		121 m²53 m15-09-20262.070.000 kr.17.107 kr./m²
Fanøvej 3
4060 Kirke Såby		125 m²755 m09-07-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Magnolievej 8
4060 Kirke Såby		112 m²118 m15-08-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Magnolievej 16
4060 Kirke Såby		111 m²83 m31-08-20262.660.000 kr.23.964 kr./m²
Birkevænget 6
4060 Kirke Såby		142 m²228 m15-10-20242.610.000 kr.18.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden