Poppelhegnet 4, Bjerge Str

Fritidshus · 74 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 74 m².1.572.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.140.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,46 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 470.000 kr.
11. jun. 2020 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2018mar.Ejerskifte470.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	100 m²	31 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Solkrogen 31, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	86 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	75 m²	219 m	18-08-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Bjergevang 18, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	73 m²	358 m	13-03-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	167 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	100 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Tjørnelunden 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	172 m	15-04-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Johannevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	78 m²	283 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Lindevej 45, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	71 m²	425 m	10-06-2025	1.215.000 kr.	17.113 kr./m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	182 m	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu