Plantagevej 51, Søndervig

Fritidshus · 128 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.160 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 278 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 128 m².3.862.272 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.515.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,98 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.515.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2017majEjerskifte3.000.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 24, Søndervig 6950 Ringkøbing	105 m²	154 m	18-02-2026	2.330.000 kr.	22.190 kr./m²
Plantagevej 26, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	173 m	27-06-2024	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Anders Juhls Vej 13, Søndervig 6950 Ringkøbing	131 m²	139 m	28-01-2024	2.165.000 kr.	16.527 kr./m²
Nordsøvej 152, Søndervig 6950 Ringkøbing	125 m²	351 m	23-03-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Lodbergsvej 51, Søndervig 6950 Ringkøbing	130 m²	513 m	29-01-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Harbo Stages Vej 7, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	561 m	13-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Nordsøvej 398, Søndervig 6950 Ringkøbing	126 m²	941 m	02-10-2024	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Solvej 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	572 m	14-02-2024	3.810.000 kr.	31.750 kr./m²
Lodbergsvej 99, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	576 m	03-02-2026	4.850.000 kr.	40.417 kr./m²
Lodbergsvej 91, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	595 m	24-12-2025	4.850.000 kr.	40.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu