Villa på 126 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
722 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 126 m².1.901.718 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.778.770 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-13,23 pct. siden dec. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.770 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.995.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
42 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
94 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
80 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
89 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
244 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
186 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
56 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
113 m
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
202 m
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
Egevej 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
238 m
16-09-2026
1.500.000 kr.
12.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
