Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
50 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 135 m².2.037.555 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.608 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
130 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
29 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
161 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
168 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
260 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
56 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
21 m
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
378 m
13-03-2026
1.975.000 kr.
14.522 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
210 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
429 m
08-07-2024
2.095.000 kr.
15.404 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
