Pileurtvej 11

Villa · 173 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 927 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.252 kr/m².2.637.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPileurtvej gns: 16.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 10.139 kr/m²+60,40 pct.
3Vores vurdering2.958.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte3.120.000 kr.
2020feb.Ejerskifte2.995.000 kr.
2018Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileurtvej 12, Rødding 8830 Tjele	180 m²	43 m	26-12-2023	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding 8830 Tjele	183 m²	38 m	06-03-2024	2.955.000 kr.	16.148 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding 8830 Tjele	177 m²	309 m	08-01-2025	2.662.500 kr.	15.042 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding 8830 Tjele	170 m²	390 m	25-05-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Søbakken 40, Rødding 8830 Tjele	170 m²	636 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Dunhammervej 6, Rødding 8830 Tjele	160 m²	322 m	30-11-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding 8830 Tjele	190 m²	251 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding 8830 Tjele	187 m²	434 m	22-02-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Åkandevej 18, Rødding 8830 Tjele	152 m²	266 m	06-07-2026	2.730.000 kr.	17.961 kr./m²
Søbakken 14, Rødding 8830 Tjele	163 m²	781 m	08-04-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu