Ejerlejlighed på 187 m², 5 værelser, opført i 1810. Beliggende i Københavns Kommune (1112). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1810
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
2237 m²
Bebygget areal
573 m²
Erhvervsareal
1048 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.378.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1112 ejerlejlighed-gennemsnit: 81.749 kr/m² × 187 m² = 15.287.063 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.15.287.063 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilestræde gns: 69.748 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1112-snit 81.749 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
4Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering11.649.839 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+8,37 pct. siden maj 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1112 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1112 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
5. maj 2021 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.649.839 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023nov.Ejerandel overdraget
2021jul.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
majSolgt, tinglyst skøde10.750.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1810Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilestræde 35F, 1. 1112 København K
119 m²
0 m
01-01-2026
8.300.000 kr.
69.748 kr./m²
Pilestræde 35D, 2. 1112 København K
103 m²
16 m
15-12-2024
5.650.000 kr.
54.854 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1112
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic