Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1112 København K

Pilestræde 21, 3. 1

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (1112).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
3658 m²
Bebygget areal
912 m²
Erhvervsareal
1807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
8.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1112 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.847 kr/m².5.992.857 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilestræde gns: 69.748 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1112-snit 81.749 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk119 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.132.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilestræde 35F, 1.
1112 København K		119 m²51 m01-01-20268.300.000 kr.69.748 kr./m²
Pilestræde 35D, 2.
1112 København K		103 m²38 m15-12-20245.650.000 kr.54.854 kr./m²
Pilestræde 21, 3. 2
1112 København K		88 m²0 m28-10-20258.250.000 kr.93.750 kr./m²
Pilestræde 21, 3. 3
1112 København K		81 m²0 m08-11-20235.750.000 kr.70.988 kr./m²
Pilestræde 55, 3. th
1112 København K		82 m²194 m25-08-20255.895.000 kr.71.890 kr./m²
Pilestræde 55, 3. mf
1112 København K		64 m²194 m28-01-20243.850.000 kr.60.156 kr./m²
Pilestræde 57, 4. 2
1112 København K		63 m²203 m02-11-20244.255.000 kr.67.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1112

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden