Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (1112).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
3658 m²
Bebygget areal
912 m²
Erhvervsareal
1807 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
9.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.189.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1112 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.246 kr/m².6.769.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilestræde gns: 69.748 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1112-snit 81.749 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.510.860 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-10,51 pct. siden jan. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1112 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1112 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
9.510.000 kr.
I dag · vores estimat
8.510.860 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jan.Solgt, tinglyst skøde9.510.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2009jul.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1902Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilestræde 35F, 1. 1112 København K
119 m²
51 m
01-01-2026
8.300.000 kr.
69.748 kr./m²
Pilestræde 35D, 2. 1112 København K
103 m²
38 m
15-12-2024
5.650.000 kr.
54.854 kr./m²
Pilestræde 21, 3. 2 1112 København K
88 m²
0 m
28-10-2025
8.250.000 kr.
93.750 kr./m²
Pilestræde 21, 3. 3 1112 København K
81 m²
0 m
08-11-2023
5.750.000 kr.
70.988 kr./m²
Pilestræde 55, 3. th 1112 København K
82 m²
194 m
25-08-2025
5.895.000 kr.
71.890 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1112
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic