Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Pilealle 1, Grønninghoved

Fritidshus · 40 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.095 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GrønninghovedMedian pris/m² for fritidshus i Grønninghoved (6093, sidste 24 mdr.): 27.333 kr/m² × 40 m².1.093.320 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.228.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,75 pct. siden jan. 2021
71k703k1,3M2,0M2,6M19921998200220062010201420182022202631. jan. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat1.228.446 kr.Markedet · 1992148.160 kr.Markedet · 199480.680 kr.Markedet · 199570.840 kr.Markedet · 1996217.160 kr.Markedet · 1998327.920 kr.Markedet · 1999631.560 kr.Markedet · 2000579.720 kr.Markedet · 2001678.560 kr.Markedet · 2002761.680 kr.Markedet · 2003589.480 kr.Markedet · 2004678.760 kr.Markedet · 2005856.480 kr.Markedet · 20061.386.800 kr.Markedet · 2007956.520 kr.Markedet · 2008957.160 kr.Markedet · 2009925.520 kr.Markedet · 2010161.600 kr.Markedet · 2011656.240 kr.Markedet · 2012896.280 kr.Markedet · 2013696.440 kr.Markedet · 2014732.840 kr.Markedet · 2015673.480 kr.Markedet · 2016833.000 kr.Markedet · 2017653.840 kr.Markedet · 2018609.320 kr.Markedet · 2019965.520 kr.Markedet · 2020794.680 kr.Markedet · 2021907.320 kr.Markedet · 20221.051.480 kr.Markedet · 20231.169.880 kr.Markedet · 2024961.640 kr.Markedet · 2025947.360 kr.Markedet · 20261.202.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosvigvej 27, Grønninghoved
6093 Sjølund		39 m²533 m22-07-2024925.000 kr.23.718 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 10, Grønninghoved
6093 Sjølund		36 m²561 m08-10-20232.450.000 kr.68.056 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 18, Grønninghoved
6093 Sjølund		50 m²653 m14-07-20252.100.000 kr.42.000 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 3, Grønninghoved
6093 Sjølund		52 m²424 m11-08-20241.810.000 kr.34.808 kr./m²
Fredskovvej 36, Grønninghoved
6093 Sjølund		51 m²700 m21-08-20251.245.000 kr.24.412 kr./m²
Gl. Strandvej 26, Grønninghoved
6093 Sjølund		54 m²181 m01-02-20262.625.000 kr.48.611 kr./m²
Nyvej Grønninghoved 2, Grønninghoved
6093 Sjølund		55 m²200 m05-12-2025965.000 kr.17.545 kr./m²
Mosvigvej 32, Grønninghoved
6093 Sjølund		54 m²525 m07-05-20261.200.000 kr.22.222 kr./m²
Gl. Strandvej 30, Grønninghoved
6093 Sjølund		59 m²123 m10-10-20233.295.000 kr.55.847 kr./m²
St. Strandhave 18, Grønninghoved
6093 Sjølund		58 m²324 m01-07-20262.350.000 kr.40.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden