Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peter Fabers Gade 45, 1. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
1530 m²
Bebygget areal
306 m²
Erhvervsareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.822 kr/m².3.774.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 68.753 kr/m² (70 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1895-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.734.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,46 pct. siden apr. 2016
206k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20161.350.000 kr.31. maj 20182.465.000 kr.30. nov. 20202.698.000 kr.31. maj 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.734.231 kr.Markedet · 1992273.957 kr.Markedet · 1993269.187 kr.Markedet · 1994205.534 kr.Markedet · 1995305.227 kr.Markedet · 1996278.992 kr.Markedet · 1997318.583 kr.Markedet · 1998400.468 kr.Markedet · 1999501.486 kr.Markedet · 2000646.229 kr.Markedet · 2001777.245 kr.Markedet · 20021.124.713 kr.Markedet · 2003882.927 kr.Markedet · 2004888.545 kr.Markedet · 20051.248.097 kr.Markedet · 20061.560.532 kr.Markedet · 20071.432.643 kr.Markedet · 20081.296.963 kr.Markedet · 20091.034.136 kr.Markedet · 20101.235.536 kr.Markedet · 20111.266.170 kr.Markedet · 20121.195.627 kr.Markedet · 20131.282.918 kr.Markedet · 20141.373.177 kr.Markedet · 20151.573.093 kr.Markedet · 20161.720.221 kr.Markedet · 20171.922.469 kr.Markedet · 20182.239.568 kr.Markedet · 20192.191.338 kr.Markedet · 20202.309.475 kr.Markedet · 20212.730.295 kr.Markedet · 20223.039.974 kr.Markedet · 20232.619.207 kr.Markedet · 20242.828.345 kr.Markedet · 20253.357.179 kr.Markedet · 20264.048.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.734.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.698.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.465.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Fabers Gade 45, 2. tv
2200 København N
53 m²0 m16-09-20254.150.000 kr.78.302 kr./m²
Peter Fabers Gade 20, 3. th
2200 København N
52 m²114 m07-11-20243.905.000 kr.75.096 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, 2. th
2200 København N
54 m²134 m31-07-20253.830.000 kr.70.926 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, 1. th
2200 København N
54 m²134 m21-01-20242.900.000 kr.53.704 kr./m²
Peter Fabers Gade 43, st. th
2200 København N
51 m²9 m13-04-20253.475.000 kr.68.137 kr./m²
Peter Fabers Gade 43, 4. th
2200 København N
51 m²9 m27-02-20243.270.000 kr.64.118 kr./m²
Peter Fabers Gade 41, 1. tv
2200 København N
51 m²19 m16-12-20254.300.000 kr.84.314 kr./m²
Peter Fabers Gade 24, 1. th
2200 København N
51 m²95 m24-03-20253.720.000 kr.72.941 kr./m²
Peter Fabers Gade 22, 3. th
2200 København N
51 m²105 m26-08-20254.200.000 kr.82.353 kr./m²
Peter Fabers Gade 20, 3. tv
2200 København N
51 m²114 m29-08-20253.995.000 kr.78.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden