Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peter Fabers Gade 28, 2. tv

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1896
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
1158 m²
Bebygget areal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.557 kr/m².3.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 68.753 kr/m² (70 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1896-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.376.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,79 pct. siden feb. 2018
186k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.900.000 kr.30. sep. 20192.700.000 kr.30. apr. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat3.376.402 kr.Markedet · 1992248.112 kr.Markedet · 1993243.792 kr.Markedet · 1994186.144 kr.Markedet · 1995276.432 kr.Markedet · 1996252.672 kr.Markedet · 1997288.528 kr.Markedet · 1998362.688 kr.Markedet · 1999454.176 kr.Markedet · 2000585.264 kr.Markedet · 2001703.920 kr.Markedet · 20021.018.608 kr.Markedet · 2003799.632 kr.Markedet · 2004804.720 kr.Markedet · 20051.130.352 kr.Markedet · 20061.413.312 kr.Markedet · 20071.297.488 kr.Markedet · 20081.174.608 kr.Markedet · 2009936.576 kr.Markedet · 20101.118.976 kr.Markedet · 20111.146.720 kr.Markedet · 20121.082.832 kr.Markedet · 20131.161.888 kr.Markedet · 20141.243.632 kr.Markedet · 20151.424.688 kr.Markedet · 20161.557.936 kr.Markedet · 20171.741.104 kr.Markedet · 20182.028.288 kr.Markedet · 20191.984.608 kr.Markedet · 20202.091.600 kr.Markedet · 20212.472.720 kr.Markedet · 20222.753.184 kr.Markedet · 20232.372.112 kr.Markedet · 20242.561.520 kr.Markedet · 20253.040.464 kr.Markedet · 20263.666.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.376.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Fabers Gade 28, 4. tv
2200 København N
48 m²0 m27-11-20243.595.000 kr.74.896 kr./m²
Peter Fabers Gade 30, 5. th
2200 København N
48 m²11 m15-01-20262.500.000 kr.52.083 kr./m²
Peter Fabers Gade 30, 2. th
2200 København N
48 m²11 m23-11-20232.945.000 kr.61.354 kr./m²
Peter Fabers Gade 28, 4. th
2200 København N
49 m²0 m21-09-20253.515.000 kr.71.735 kr./m²
Peter Fabers Gade 28, 5. th
2200 København N
49 m²0 m04-12-20243.650.000 kr.74.490 kr./m²
Peter Fabers Gade 26, 4. th
2200 København N
49 m²7 m15-04-20253.750.000 kr.76.531 kr./m²
Peter Fabers Gade 26, 3. tv
2200 København N
49 m²7 m03-04-20253.760.000 kr.76.735 kr./m²
Peter Fabers Gade 24, 1. tv
2200 København N
49 m²19 m10-11-20243.375.000 kr.68.878 kr./m²
Peter Fabers Gade 24, 5. tv
2200 København N
49 m²19 m20-11-20233.350.000 kr.68.367 kr./m²
Peter Fabers Gade 30, 1. tv
2200 København N
50 m²11 m10-07-20253.525.000 kr.70.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden